Dettagli della Proprietà

– Residenze degli Ulivi-ville bifamiliari

L’intero edificio è pensato e progettato nel pieno rispetto del prestigioso contesto ambientale e paesaggistico nel quale è inserito. La costruzione in bioedilizia, con struttura portante in XLam e solai interpiano e copertura in legno lamellare a vista, consente di raggiungere un’altissima efficienza energetica in Classe A4. A tutela dell’acquirente e a garanzia della qualità le case sono certificate CasaClima A. Il protocollo CasaClima è assegnato dall’Agenzia per l’Ambiente dell’Alto Adige CasaClima mediante la propria rete di tecnici specializzati, che certificano la qualità costruttiva e l’alta efficienza energetica degli edifici. L’intervento anticipa e supera i principi sull’efficienza energetica in vigore dal 2021. L’obiettivo dell’intera progettazione è l’elevato comfort abitativo: molti gli accorgimenti acustici per azzerare i rumori esterni e soprattutto quelli tra unità adiacenti; ventilazione meccanica per il ricambio d’aria con recuperatore di calore per mantenere l’aria indoor sempre pulita e salubre, ideale contro allergie ed asma; un doppio sistema di isolamento esterno; ampie superfici vetrate, per sfruttare al meglio l’energia gratuita del sole; sistemi ombreggianti esterni, per evitare il surriscaldamento estivo; pannelli solari e fotovoltaici per ridurre ulteriormente i consumi già bassissimi. Sono disponibili 3 versioni: -ENTRY: 249.000 €. L’ingresso avviene dal piano terra, direttamente nell’ ampio soggiorno open space, all’ interno del quale è ritagliato un comodo angolo cottura. Un bagno disimpegnato con un locale guardaroba e lavanderia completano il piano. E’ anche possibile ricavare una stanza ulteriore da adibire a studio oppure a camera. Al piano superiore la zona notte, composta da due camere da letto, ambedue con affaccio diretto su terrazzo, ed un altro bagno. Un porticato di circa 25 mq protegge l’ingresso, mentre una pergola in legno lamellare garantisce l’ombreggiamento estivo alle finestre a sud. Ogni unità immobiliare dispone di un ampio parcheggio esterno privato e di ingressi pedonale e carrabile. -STANDARD: 265.000 €. Nell’allestimento intermedio l’ambiente interno e quello esterno sono messi in correlazione grazie alla trasformazione del porticato in serra solare. Una finestra collega i due ambienti, che diventano uno l’estensione dell’altro. Le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e arredo bagno) risultano di qualità superiori rispetto la versione Entry. -STANDARD PLUS: 295.000 €. L’evoluzione della Standard offre una casa rifinita anche all’esterno, con piantumazione di piante ed alberi. Il livello di finiture interne è di primissima scelta. L’impiantistica è all’avanguardia, con dotazione di batterie domestiche che, integrate con i pannelli fotovoltaici, riescono a fornire energia elettrica a costo zero anche di notte. Un generatore a pompa di calore, permette di liberarsi di ogni costo di fornitura del gas metano. La casa viene fornita anche di cucina, da scegliere insieme al nostro Architetto.